台中旅館

房貸收緊再現排熱潮

年末臨近，銀行的房貸明顯收緊，調查發現，目前在場上大型排風扇廠房通風，房貸再次出現了排隊的現像。股份制銀行幾乎普遍對房貸采取了消極的政策，有銀行明確表示“年內不放款了”。而即使是國有大行，也出現了緊張的局面，業內人士透露稱，一國有大銀行近1~2個月都沒有放款，業內傳言至少卡了七八億元房貸未能放出來。利率方面，則除了工行等少數銀行還可申請首套房的8。5折優惠利率外，大部分銀行已經將首套房貸利率提高到9折甚至基准利率以上。

由於年底額度趨緊，目前一些股份制銀行對房貸市場采取了消極的態度，甚至已經發不出房貸款了。近日，以購房者身份咨詢了多家銀行，招商銀行越秀區一網點的工作人員向坦言，“由於額度比較緊張，現在申請的首套房貸款，我們要明年才能放款。”至於利率，該工作人員稱最低可至9。5折。

相對於股份制銀行，國有大行的額度相對寬松，而利率也具有一定的優勢。目前，對於首套房貸，工行、建行仍然最低可以執行8。5折的利率優惠。越秀區一家工商銀行工作人員郭先生告訴，“現在公積金貸款的額度不多，我們優先做商貸。首套房貸款利率有一部分能做到8。5折優惠。”

不過，農行和中行則額度相對緊張。農行一位工作人員告訴，“現在最低只能做到9折。”越秀區中行一位個貸工作人員表示：“我們現在還沒有限制房貸額度，但不知道年末會不會有政策下來。目前首套房貸都是按基准利率。”不僅如此，現在審批放通風設備款時間也更長了。

而一按揭副則表示，目前，一家國有大行最近1~2個月都沒有放過房貸款了，幾乎暫停了房貸的發放，業內傳言，截至目前，該行在場起碼積壓了七八億元的房貸申請未放出來，年內不可能放款。