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又到樓市“算命”時 2013調控是否放松

個人看運程，最關心的恐怕是自己的財運如何。姓名算命給樓市算命，人們最關注的應該是第二年房價是漲是跌。積極參與給樓市“算命”的不僅有房地算命產業內大腕，也有經濟學界高人，還有社科院這樣的研究機構。大家如此熱衷於給第二年的樓市“算命”，除了房價人們都十分關心之外，各路高人也可以此算命免費來比拼一下眼力，看看誰的預測能力強，誰“算免費算命”得更准。


更有人感覺光自己算算不過癮，一定要約上一個與其觀點相反的人對賭一下。而且這個與其觀點相反的人要越大牌越好。既然是賭，那麼要有個賭注。綜觀歷年對賭籌碼也是不斷花樣翻新，有人放言“如果我錯了，從此不再談房地產”；也有人承諾如果我預測錯了，拿出多少錢登廣告向公眾道歉；更有牛人把自己都押上去了，“如果我說錯了，就上街裸奔。”

每年都有人信誓旦旦地下了注，卻很少見輸家在第二年真正兌現承諾。該裸奔的也沒裸奔，該公開道歉八字算命的也沒有公開道歉，應該從此不再談房地產的人依然在高談闊論。看來對賭雙方都也只是把年末的約賭預測當作一種娛樂，那麼圍觀的買房人更不可輕易跟賭。因為人家對賭可以不兌現，買房人跟賭作置業決策卻是要押上真金白銀的。

而且只做預測，不拿預測結果與現實對照，已經成了機構和個人做預測的一個慣例。2012年年初，也有眾多機構和個人公開發布了自己對今年樓市的預測。時至年底，今年樓市的走向大局已定。該到給各類“算命”、“對賭”揭曉誰對誰錯、誰勝誰負的時候了，可這時人們已經想不起來一年以前誰說過些什麼，誰預測過些什麼，只要當事人不提起，局外人更無暇顧及這些了。

根據本人的記憶，2012年多數機構和個人預測房價會降。也有人預測樓市調控在經濟下滑的壓力下會放松，房價會先降後升。盡管後一種預測結果似乎更貼近於現實，但是樓市卻在沒有放松調控的情況下出現了大幅反彈，這種結果恐怕是所有人都始料未及的。