防水防寒管線電線改造都給整
今年，由市國土資源和房屋局聯合各區政府實施的棄管房整治防水維修工程已經進入尾聲，不少項目已經完工，等待驗收。看著這些破舊老房舊貌換新顏，不少老樓居民希望讓自己的房子也能來場大變身。日前，在采訪中了解到，不少居民對棄管房整治的申請、項目和標准等方面仍心存疑惑。就此，市國土資源和房屋局相關接受本報專訪，為百姓答疑解惑。
朱女士：我們小區已經有4年沒有物業管理了，樓道裡的燈壞了都得我們自己安裝，現在小區裡雜草叢生，方磚步道已經損壞嚴重，我們能申請棄管房整治嗎？
解答：大連的棄管房屋大致分為三種：一是產權單位依然存在的公有房屋，因各種原因或放棄管理而形成的有主棄管樓；二是由於房屋購買人購買商品房或房改房且已取得私有產權，但未成立業主委員會，也沒有招聘物業服務企業實施物業管理，形成無人管理狀態；三是原單位自管公房，因產權單位破產滅失或無法查找房屋產權單位，導致無人管理，形成無主棄管樓。
如果居民家的房子符合無主棄管房條件，並且十分老舊，可先到社區申報。目前，對於棄管房的申報登記程序，我市實行四審一公告制度。棄管房的登記申報，應由棄管房使用人通過居住地所在社區居委會，自主進行棄管房申報。經過社區居委會、街道辦事處、國土房屋分局、市住房保障中心四級審核後，由市國土房屋局在相關媒體進行公告。公告3個月內無房屋所有人主張權利，或主張權利人無法提供房地產權屬合法證明的，由市國土房屋局代管或通過法院裁定後依法收歸國有。
2011年初，市國土資源和房屋局根據全市摸底情況，確定首批無主棄管樓的維修任務。各區政府積極響應，並在完成不低於3萬平方米整治任務的基礎上，加大整治規模，優先選擇建設年代久遠、設施破損嚴重、棄管時間較長、群眾反映強烈、矛盾比較突出的無主棄管樓院進行整治，共計42棟，面積達29。62萬平方米，涉及5762戶家庭，投資3009。6萬元。在去年整治的基礎上，我市今年將擴大棄管樓維修範圍，加大整治力度。計劃投資1。1億元，規劃整治面積85萬平方米，高出去年近兩倍，涉及212棟棄管樓，是去年的5倍，惠及1。4萬戶居民。同時，今年首次將高新區和金州新區列入我市棄管樓維修計劃。
今年沙河口區已經率先完成棄管房整治目標，並在征求業主同意的情況下，為他們更換了新的塑鋼窗，但這並非是全市的棄管房整治標准。
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