台中旅館

　　大家都體會了apec藍的感覺，那花蓮住宿推薦麼這次來到了台灣的花蓮體會別樣的“花蓮藍”。提示一下，去台灣旅行前一定要辦理好台灣簽證，我本來對去台灣自由行需要辦什麼手續不清楚，是在愛台灣商務網上花蓮民宿辦理的簽證，給大家推薦一下。因為，到花蓮的游客可能都是為海而來。台灣不缺海，我也看過台灣很多地方的海，但對這次在花蓮看到的卻印像深刻。現在想想，這不僅僅是因為花蓮獨特的地理環境造就了種類繁多的海岸景觀，更是因為自由行沒有了以往繁重的工作以及分秒不差的行程安排，身心得以徹底放松，眼前的景致也就變得更加賞心悅目了。

我們都知道台灣有座日月潭，但可能有超過台中住宿一半的人卻回答不出，日月潭在台灣的南投縣。南投，是台灣唯一不靠海岸的山區縣。由於地處台灣中部，更是被譽為最美的台灣之心。許多游客團進團出，跟著旅行團匆匆趕到日月潭，然後到此一游拍照留念，卻往往忽略了南投真正的魅力所在。接下來的系列報道，本報駐台將帶你走入最真實也是最精彩的南投。

談起台灣旅游，就不得不說台灣民宿。台灣www.outsideinn.com.tw民宿富有創意，主人熱情好客，通過民宿，游客不僅能觀賞到當地絕美的風景，還能感受到原汁原味的當地生活風情，深刻體會當地的文化特色。游台灣，住民宿，成為了當下的生活時尚。

所以，台灣民宿火也是有原因的。如今民宿本身已台中旅館經成為了旅游的核心吸引力。以往民宿原本只是為游客提供住宿的地方，但是經過多年台中住宿的發展，民宿本身已經超越了住宿屬性，成為當地旅游的一種核心吸引力，甚至成為了台灣的一種文化屬性。今天小古就跟著大伙來分享台灣民宿火的幾個原因。

民宿的最核心的吸引力就在於原汁原味的鄉村風情。因此，民宿經營者非常注重當地的生態環境保護，並將其與民宿巧妙地結合起來，使游客感受到真正的鄉村休閑生活，觀賞到最美的鄉間風景。此外，通過保護當地的自然環境，充分挖掘當地的歷史文化資源，也使得台灣的民宿獨具匠心，避免了產品同質化的問題。

相當一部分台灣民宿主人是建築師出身，大多具有小資情懷，因而非常重視台灣的民宿建築風格設計。從外觀設計、內部裝潢，到家具擺件等，都由主人精心挑選設計而成。因此，眾多民宿風格迥異，呈現出多彩的風格，極具差異性。

民宿講究“小而美”，大部分民宿主人更側重於與游客交朋友台中飯店，商業化倒是其次。台灣的民宿主人多半具有多元化的從業背景，建築師、設計師、畫家、旅游達人等。豐富的從業背景使得民宿主人具有超多談資，與主人一起小酌一杯，暢談人生也算是一樂事。此外，大半的民宿從業者都具有十分小資的情調，會玩會聊會浪漫，跟隨民宿主人，能夠深入發現當地的所有好玩之處，遍嘗當地美食。　此外，民宿一般都會提供舒適的服務。對於大部分的民宿游客，主人一般都會安排車接車送，對游客提出的各種需求都盡量滿足。

不同的人群有不同的需求，台灣民宿遍地開花，民宿主人根據自己的喜好及不同游客的需求，制定了許多極富創意、強調個性化的主題。如適合城市人群的農莊民宿，針對親子游的童年民宿，異域風情的歐式主題民宿，適合休閑度假的溫泉民宿等。各式各樣的民宿給游客很大的選擇區間，可以根據自己的需求隨意選擇。台灣民宿經過多年的發展，已經成為一個非常成熟的產業，台灣觀光局的也對台灣民宿的管理制定了相應的標准，對於黑心民宿給與嚴重的懲罰措施，確保民宿健康發展。

根據“觀光局”《發展觀光條例》規定，如果“民居”無照經營，最高可處以15萬元（新台幣，下同）罰款，並勒令其停業。台中市觀光旅游局觀光管理科科長林鴻文介紹，罰款的金額，根據具體房間數量。而且，最高15萬元的罰款是針對單次而言。也就是說，如果該民宿屢教不改，觀光局可以繼續處罰，每次仍然是3萬—15萬元。直至該民宿整改好，或者索性台中住宿關門。民宿在登記之後，連裝修暫停營業，都必須報備。按照規定，暫停營業一個月以上，要在15天內提交申請書；而且停業時間最長不得超過一年；重新開張時也要重新申報，否則主管機關可以廢除其登記證。此外，台灣還出台了《台灣民宿管理辦法》，為民宿下了精准的定義，並對民宿的規模、位置有所限定，規定合法民宿的房間數最少5間，最多15間。房間的數量局限提高了民宿的質量，也提升了民宿主人與游客之間的逢甲住宿親密度。


 

民逢甲住宿宿發展之初，規模並沒有這麼大，遇到的困難重重，民宿客源極不穩定。台灣的民間旅游組織積極行動，自發組台中旅館成民宿協會、策略聯盟，互相溝通經營理念，互通信息提升客源，為台灣的民宿發展提供了巨大的幫助，是台灣民宿發展史不可忽視的一股力量。即使在現在，民宿協會在民宿管理、發展方面依然具有非常重要的作用。

民宿是在結合當地特有的自然、生態等產業基礎上發展起來的，因而，可以充分利用當地的資源，拓展民宿產業發展範圍。在台灣，很多民宿共同聯盟，以民宿為中心，把四驅車隊、農特產品銷售、特色餐廳，甚至導游都聯合起來，形成了一個大的產業鏈。這樣，民宿就不僅僅是為游客台中住宿提供住宿，還可以往外延伸，提供導游解說、代台中飯店買紀念品等業務。在方便游客的同時，也提高了民宿的收益。此外，還有一些民宿積極開發“附加產品”，為游客提供更豐富的住宿體驗。如墾丁民宿的“機車兜風”，台東民宿的“海釣”，以及一些民宿業主自己制作的創意小商品，極具當地特色資源的手工藝活動等，豐富多樣的活動提升了民宿的核心吸引力。

台灣的民宿台中住宿眾多，競爭激烈。但是即使是這樣，台灣的民宿依然保持著互幫互助的優良傳統，而不是像商人一樣打價格戰，惡性競爭。民宿間互相協調，共同發展。在一家民宿客滿的情況下，也會善意安排到另一家民宿。整個民宿產業更像是一個大的產業聯盟。

影視劇的拍攝，將民宿的美真是的展現在大家面前，極大的提升了民宿的知名度，對其旅游發展起到了很大的推www.outsideinn.com.tw動作用。


 

近年來，鄉村旅游已成為發展農村經濟的有效手段，不台中住宿僅增加了農村居民收入，也改善了農村生活面貌。然而，伴隨著旅游經濟的需求變化，走馬觀花式的方式已經出局，融入當地居民生活、享受慢生活為特點的“民宿旅游”正在悄然興起。面對新興的市場變化，陝西的鄉村旅游發展現狀如何，未來又將如何轉型升級？

住當地人的房子，和老板聊天，結識新的朋友，體驗地道的鄉村生活……現如今，越來越多的都市人將旅游的腳步邁向鄉村，尋找依山傍水的台中旅館鄉村台中住宿小住一段時間，在感受鄉土人情的同時盡享悠閑生活。正是伴隨著這一需求台中飯店的增長，我省鄉村旅游產業日益火熱，各類農家樂、主題客棧以及鄉村民宿也漸漸興起，而在這熱鬧背後，也存在形式單一、經營理念陳舊等問題，未來如何發展民宿經濟，打造特色旅游產業？如何挖掘其潛藏活力？都已成為鄉村旅游轉型的關鍵問題。

鄉村游的蓬勃發展，帶動了旅游住宿經濟的興旺，而在這其中，別具特色的“民宿”也成為時下的流行趨勢，是旅行愛好者們口逢甲住宿中的體驗之地。民宿早先興起於台灣，農村居民或社區居民將www.outsideinn.com.tw自家的空置房間拿出來，提供給游客作為商業化的住所，區別於普通賓館或者旅店，房屋的所有權在住戶手裡。”長安大學旅游規劃設計研究所所長丁華教授說，這種住宿方式結合當地人文、生態、環境資源，讓游客體驗到不一樣的文化特色，因此更受歡迎。


 

民宿（潮宿）是指利用自用住宅台中住宿空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所台中旅館。此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿（潮宿）不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風潮，從一片原屬於低度發展的行業中，創造出另一片管理有序、品質服務、欣欣向榮的景像，改寫了旅游的型態。

民宿（潮宿）的起源有很多說法，有研究說來自日本，也有的說來自於法國。探究民宿一詞，更多的是來自於英國。公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現民宿，當時的民宿數量並不多，是采用B&B（Bed and Breakfast台中飯店）的經營方式，它的性質是屬於家庭式的招待，這就是英國最早的民宿。

除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提台中住宿供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農莊、農舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。而民宿的產生是必然的，並不偶發於日本或台灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各逢甲住宿國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農莊式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠享受農莊式田園生活環境，體驗農莊生活；加拿大則是采假日農莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活；美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。

按位置分：城市民宿 和 www.outsideinn.com.tw鄉村民宿兩大類城市民宿：由小村落發展而來，多以公寓大樓式的形式呈現，以現代風格的建築為特色。鄉村民宿：以鄉村文化為內涵，多依托景區或者地域特色資源而發展，鄉土氣息濃厚。按功能分：純粹住宿型 和 特色服務型兩大類純粹住宿型：一般臨近景區，依托周邊景區的人氣而發展，具有干淨清爽、價格低廉等特點。特色服務型：自身也是旅游吸引物，通常結合周邊資源，打造溫泉養生、鄉村運動等特色主題，提供農業體驗、生態觀光多項服務。按產權分：傳統民宿 和 社會型民宿兩大類傳統民宿：利用自用住宅空閑房間，以家庭副業方式經營社會型民宿：外來投資者租賃房屋，以家庭主業方式經營最潮民宿：潮宿。由於民宿品質良莠不齊，潮宿是精選後的民宿，具有品質、服務、管理等特點。

 

民宿（潮宿）在台灣的發展有很長的歷史台中旅館，最早大規模民宿發展的地區是墾丁國家公園，時間約在1981年左右 ，當初是解決住宿不足的問題。只是一種簡單住宿型態，沒有導覽或餐飲服務。起因於游憩區假日的大飯店旅館住宿供應不足或缺乏服務，或登山旅游借住山區房舍工寮緣起，有空屋人家因而起意掛起民宿的招牌，或直接到飯店門口、車站等地招攬游客，而興起此行業。

1981年原台灣省政府原住民行政局在其部落產業發展計劃中自訂規則，進行輔導原住民利用空屋與當地特有環境經營民宿，增加原住民收入。而除了原住民地區在非原住民地區，風景特定區、國家公園內及各觀光景點亦有不少人將空置之房舍改建或以新建樓房出租旅客住宿。因民宿主人多半是在地人，藉此進而藉勢推動當地的觀光旅游產業，同年間農委會大舉鼓吹「傳統農業」轉型「觀光農業」，進一步刺激了民宿發展，成為台灣一個新興的鄉村旅游經濟產業。

民宿業因平民化、平價化、親民化而廣受游客之喜好。惟初期經營水平參差不齊，缺乏完善的管理制度，導致消費者權益毫無保障，政府於2001年12月12日頒定「民宿管理辦法」，就台中住宿民宿之設置地點、規模、建築、消防、經營設施基准、申請登記要件、管理監督及經營者應遵守事項訂有規範，設定為農、林、漁、牧業的附屬產業，正式輔導台灣民宿產業合法化，期透過輔導管理體系之建制，以提升民宿質量與安全，促進農業休閑、山地聚落觀光產業發展，至此民宿產業正式成為台灣一個農業的新行業。

早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的風潮漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主台中飯店義人士等等，大伙爭先台中住宿恐後的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成台灣民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。根據交通部觀光局的統計 ，200逢甲住宿3年台灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全台灣總計已高達1，939家，其中，正常營業的業者共1，886家，總房間達7，751間。但有相關資料保守估計全台灣民宿已超過5，000家甚至有估算大大小小超過萬家以上。然而，由於民宿業者的大量湧入，民宿質量存在良莠不齊的現狀。潮宿是基於民宿，從管理、服務、品質的角度精選的民www.outsideinn.com.tw宿產品。



 

全國返鄉論壇２０１５年年會上，來www.outsideinn.com.tw自台灣的返鄉青年精英、大陸返鄉實踐者、立志返鄉的大學生等３００余人相聚海南省海口市，共同探討青年如何返鄉創業、再造故鄉。此次論壇圍繞“民宿崛起”這一主題展開。參與討論的兩岸青年分享了創辦民宿的經驗、見解以及建議。

粉牆黛瓦、小橋流水、枕河人家、農家土灶……太倉現台中住宿代農業園區百竹園東南側，在一片綠樹掩映中，一排原汁原味的江南田園村舍已裝扮一新，呈現出濃郁水鄉風韻。這就是我市投入600多台中旅館萬元打造的“台中住宿民宿體驗區”。這是因為民宿這種體驗式旅游正成為越來越多游客的選擇，也受到了很多市民的認可，可以說用民宿游留住了鄉愁。

近年來，德清縣西部“環莫干山”周邊民台中旅館宿經濟持續高速發展，到德清莫干山度假休閑的人日趨增多，一些村民看到商機，便將台中住宿自己家裡改成了待客的農家樂，但是對於消防審批等手續，很多業主都不清楚，也沒有辦理。尤其是以木質結構為主的老舊房屋，通過消防檢查比較困難，對於一些已經造好的只能通過後期整改，這就需要消防部門及相關職能部門及時跟進並規範管理。